Landgraf Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenEinzigartiger Kreativraum in der Altstadt . Für Liebhaber mit Ideen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende, zentrale Lage. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die belebte Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants.
Besonders hervorzuheben ist die optimale Anbindung an die Infrastruktur: Der Hauptbahnhof sowie...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1890
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.03.2036
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
230,15 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Hinter der Fassade dieses charmanten Reihenmittelhauses aus dem 19. Jahrhundert verbirgt sich ein wahres Raumwunder für Visionäre. Mit ca. 173 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt eine ideale Basis für kreative Gestaltungskonzepte. Ob großzügiges Familiennest oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten - der Grundriss lässt...
Ausstattung
- größtenteils zweifach verglaste Fenster
- Warmwasserboiler
- stillgelegte Nachtspeicher- und Gasöfen
- EG kann in Garagen umfunktioniert werden
- DG kann aufgestockt werden
UG:
- Naturkeller
- Gasanschluss
EG:
- Verkaufsraum
- 1 Mitarbeiter_WC
- Anbau mit Oberlicht
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieuasweis befindet sich in der Erstellung.
Stichworte
Nutzfläche: 165,04 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pmyh54
Referenznummer: V052026
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