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LBS Landesbausparkasse Süd

Herr Markus Scheder

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093 ···

Nr. anzeigen

0931 32241-19

Leerstand Wohnen vor den Toren der Stadt

€ 299.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97204 Höchberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Hausgeld

€ 2.300

Preis/m²

€ 3.147,37

x-fache Miete

23,84

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Höchberg, einer beliebten Gemeinde direkt vor den Toren von Würzburg. Der Herrenweg ist eine überwiegend von Wohnbebauung geprägte Straße und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1963

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.03.2026 bis 24.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

128,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Höchberg, Baujahr 1963 mit ca. 95 m² Wohnfläche und sonnigem Balkon, leerstehend

Objekt
Diese ansprechende 4-Zimmer-Etagenwohnung in Höchberg überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m². Die Immobilie befindet sich...

Ausstattung

Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Esszimmer: 1
Badezimmer mit Badewanne
Balkon (zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer)
Einbauküche vorhanden
Kellerabteil
Baujahr Gebäude: 1963
Heizungsanlage: Gaszentralheizung (Baujahr 2004)
Kaufpreis: 299.000 €

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.540,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Sie können Herrn Markus Scheder unter der Mobilfunknummer (0170) 7 08 44 53 oder unter der Festnetznummer (0931) 3 22 41 19...