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Privat von Kai Hirse

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Heller Bungalow mit 2 Garagen, 2 Stellplätzen, Garten in ruhiger zentraler Lage

€ 559.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

440 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Am Forsthaus Gravenbruch 24a

63263 Neu-Isenburg

(Gravenbruch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 559.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

- ruhige 30er Zone / Einbahnstraße
- ca. 300m zur nächsten Bushaltestelle von dort ist man
- ohne Umstieg in 15 Minuten in Frankfurt Sachsenhausen bzw. 20 Minuten am Frankfurter Südbahnhof
- in 5-10 Minuten in Neu-Isenburg
- 15 Minuten in Offenbach

- Fußläufig in 5 Minuten Umkreis:
-...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1967

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

336,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Heller Bungalow in Neu-Isenburg (Gravenbruch)
- Baujahr 1967 mit Erweiterung 1969
- 2 Garagen (1 davon mit Tür, 2 Fenstern, gefliest, gedämmt beheizt)
- 2 Stellplätzen
- Schön bepflanzter blickdichter Garten mit Gartenhaus und Terrasse für genug Privatsphäre trotz zentraler Lage
- 440m2 Grundstück...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Als Kiosk (1967) gebaut und mit vollunterkellerter Kneipe (1969) erweitert, wurde es bereits von den Vorbesitzern zum Wohnhaus umgetragen und nun seit 2002 von uns bewohnt.
Die beiden Garagen sind als...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Von den zuständigen Behörden haben wir die mündliche Aussage erhalten, dass eine Aufstockung um eine weitere Etage ziemlich sicher möglich ist.
Ein Neubauprojekt mit 4-5 Etagen ist laut mündlicher Aussage ebenfalls denkbar, hängt aber davon ab, ob...