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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Wuppertal

Herr Thomas Földeak

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Nr. anzeigen

0202 6983400

Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage und viel Potential

€ 349.000

Kaufpreis

124,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

366 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42389 Wuppertal

(Langerfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Wuppertaler Stadtbezirk Langerfeld. Das Umfeld ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und alltagspraktischer Infrastruktur.

Namenhafte Firmen wie Solventum (früher 3M), Conmetall Meister oder SI...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1917

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1917

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.03.2026 bis 24.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

267,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Schönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage und viel Potential

Objekt
Schönes Zweifamilienhaus mit Garten, 2 Garagen und viel Potenzial

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Wuppertal vereint solide Bausubstanz, ein gutes Raumangebot und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit ca. 125 m²...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- ebenerdig

Die Immobilie überzeugt mit einer soliden und zugleich vielseitigen Ausstattung, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders hervorzuheben ist das schöne Gartenhaus, das sich ideal als Rückzugsort, für gemütliche...

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275...