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Thomas Fehse Immobilien

Herr Thomas Fehse

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050 ···

Nr. anzeigen

05034/7274844

0171 209 47 50

Gemütliches, einfaches Haus mit 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss sucht neue Eigentümer

€ 198.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

977 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31535 Neustadt am Rübenberge

(Nöpke)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,5 % plus 19 % Mehrwertsteuer

Lage

Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte von Nöpke, einem beschaulichen Neustädter Ortsteil. Hier finden Sie Hofläden, zwei Friseursalons, einen in direkter Nachbarschaft ;-), eine gemütliche Gastwirtschaft und ein schönes, beheiztes Freibad.
Sie werden sehen, hier lässt es sich gut leben.
Der Kinderspielkreis ist im...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1848

Bezug

01.05.2026

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1848

Wesentliche Energieträger

Öl

Endenergiebedarf

314,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist gepflegt und bietet im Erdgeschoss Platz für eine große Familie. Bei Bedarf kann das Haus auch als Mehrgenerationsobjekt mit 2 getrennten Eingängen genutzt werden. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 einfache Duschbäder zur Verfügung. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1848, im Jahr 1964...

Ausstattung

Bei Bedarf kann das Mobiliar teilweise oder komplett übernommen werden. Eine geräumte Übergabe ist natürlich auch möglich.

Weitere Informationen

Sprechen Sie mich bitte bei Interesse an, damit ich Ihnen weitere Details geben kann und wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Der Ordnung halber der Hinweis, dass ich die wesentlichen Informationen zu den von mir angebotenen Immobilien von den Eigentümern erhalte. Eine Gewähr übernehme ich nicht, wobei ich...