+++ Vollvermietetes MFH + 8% AfA (!!) + 5 WE + Balkone + Weimar-Zentrum +++ D12775

€ 1.092.500

Kaufpreis

591,56 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

387,55 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99423 Weimar

(Westvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.092.500

Preis/m²

€ 1.846,81

x-fache Miete

18,9

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Weimar, einer lebendigen und historisch bedeutsamen Stadt in Thüringen, Deutschland. Die Immobilie ist zentral gelegen und profitiert von der Nähe zu zahlreichen kulturellen und geschichtsträchtigen Sehenswürdigkeiten, die Weimar zu bieten hat. Die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

Details

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Dieses gepflegte und vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 errichtet und ca. 2023 saniert. Es befindet sich in zentrumsnaher Lage von Weimar und überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine ansprechende Mischung aus historischem Charme und modernem...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,29
Nettorendite Soll in %: 5,29
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.794,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.794,40 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie...