OPTIN Immobilien GmbH
Frau Caroline Asen
+43 ···
Nr. anzeigenAb 15.06.2026: Herausragende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon| Fußbodenheizung| Neubau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
2940
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Lage
Das Neubauobjekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre urbanen Vorzüge und die exzellente Infrastruktur besticht. Die direkte Anbindung an die U-Bahn ermöglicht es Ihnen, die pulsierende Innenstadt Wiens in kürzester Zeit zu erreichen: U3 Kendlerstraße, so wie die Straßenbahnen 10, 49 und 60 befinden...
Die Wohnung
Bezug
01.06.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
38,40 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,87
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist zurzeit noch bis inklusive April vermietet, wird im Mai ausgemalt und hergerichtet und wird ab 01.06.2026 neu vermietet. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer anderen Wohnung im Haus .
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 764,07 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
-Hochwertige Ausstattung
-Fussbodenheizung mit Fernwärme
-Kontrollierte Wohnraumbelüftung
-Parkettböden
-Exquisites Feinsteinzeug
-Komplettküche
-Kellerabteil
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,47 m², Bundesland: Wien
Anbieter der Immobilie
OPTIN Immobilien GmbH
Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien
Online-ID: 2pmrl58
Referenznummer: OBGC202603231402354038893ecc87d
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