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VON POLL IMMOBILIEN Augsburg - Gabriele Gräf Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Augsburg

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Nr. anzeigen

004982150890621

Doppelhaushälfte in beliebter Lage

€ 420.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

424 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86199 Augsburg

(Göggingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und einer sehr guten städtischen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem befindet sich am Ende...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1930

teilweise unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

436,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage bietet einen gemütlichen Wohncharakter mit einem gut geschnittenen, funktionalen Grundriss. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Ein gepflegter Gartenbereich schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Außenbereich und ergänzt das Haus...

Ausstattung

- beliebte Lage
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- Terrasse
- Anbau möglich (bereits genehmigt)
- Garage
- Schuppen

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...