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Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter

Herr Thomas Gloe

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048 ···

Nr. anzeigen

048216041600

Ein Traum im Herzen von Meldorf

€ 235.000

Kaufpreis

128 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

161 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25704 Meldorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Meldorf liegt mit seinen knapp 7500 Einwohnern auf einer ursprünglich ins Wattenmeer hinreichenden Geestinsel.
Meldorf wird auch die Kulturhauptstadt Dithmarschens genannt und bietet zum Beispiel mit dem Meldorfer Dom und dem Dithmarscher Landesmuseum viele Touristenattraktionen.
Die Meldorfer Innenstadt bietet diverse...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

01.10.2026

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.03.2026 bis 27.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

174,57 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Immobilien im Herzen der Innenstadt von Meldorf bietet eine Wohnfläche von 128,0 m² auf einem Grundstück von 161,0 m². Das Objekt, das ca. 1930 erbaut wurde, wurde zuletzt 1994 vollständig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich um einen Massivbau mit einer voll ausgebauten...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden

Weitere Informationen

Sonstiges
Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis...