immo-for-less Privat vom Eigentümer
Privat von Yama Raoufi
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Nr. anzeigenProvisionsfrei* Provisionsfrei vom Eigentümer: Neubau MFH (3 Einheiten) mit ca. 65.000 ? Miete - Top Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provisionsfrei ohne Courtage
Lage
Die Immobilie befindet sich in 55457 Gensingen, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.
Verkehr
* Autobahn A61 und A60 schnell erreichbar
* Mainz ca. 25 Minuten
* Bingen ca. 10 Minuten
* Bad Kreuznach ca. 15 Minuten
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Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2026
Bezug
2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Gültigkeit
bis 01.04.2026
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
45,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Erdwärme, Fernwärme, Solar
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Neubau-Mehrfamilienhaus mit drei großzügigen Wohneinheiten in Gensingen.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer, wodurch für den Käufer keine zusätzlichen Maklerkosten anfallen.
Das Haus bietet insgesamt 12 Zimmer auf ca. 373 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als
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Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Bauweise sowie eine hochwertige Grundstruktur mit vielfältigen Ausstattungsmerkmalen:
Großzügige, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
Moderne Architektur mit klaren Linien und offener Raumgestaltung
Galerie mit offener Treppe als architektonisches...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Breitband Zugang: Glasfaser, Rolladen, Nutzfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Lage im Neubaugebiet, modernisiert: 2026, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zu U-/S-Bahn: 1...
Anbieter der Immobilie
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt
Online-ID: 2pmq458
Referenznummer: 136381-[26753]
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