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TOLIAS Immobilien GmbH

Frau Pauline Anders

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 882007833

Familiennest mit Wow-Moment: Südterrassen-Sonne & Kaminwärme mitten in Leonberg

€ 649.000

Kaufpreis

129,66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

473 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71229 Leonberg

(Eltingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.

Lage

Umgebung
Das Objekt befindet sich direkt im Herzen von Leonberg und vereint zentrales Wohnen mit unmittelbarer Nähe zu Grün- und Erholungsflächen. Die Lage am Stadtpark Leonberg bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mitten in der Stadt. Gleichzeitig ist das Leo-Center sowie die historische Altstadt fußläufig...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1976

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.10.2025 bis 16.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

198,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen Leonbergs, zwischen Stadtkern und Stadtpark bildet dieser Bungalow seinen ganz eigenen Wohlfühlort: ruhig, geschützt und doch so nah am Leben, dass man den Alltag ganz entspannt zu Fuß erledigen kann. Das Leo-Center ist nur wenige Minuten entfernt, der Stadtpark praktisch um die Ecke.

Highlights:
+ Direkte...

Ausstattung

Dieses Haus/Bungalow überzeugt mit folgender Ausstattung:

Details:
+ Fertighaus von Wolff&Müller
+ Dach wurde 2000 komplett neu aufgebaut
+ Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr: 2009/2010)
+ Solarthermie für Warmwasserspeicher
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster (überwiegend Baujahr...

Weitere Informationen

Sonstiges
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1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung.

2. Wenn Sie eine...