immo-for-less Privat vom Eigentümer
von Privat
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Provisionsfrei* Attraktives Investitionsobjekt im Herzen von Wirges - Mehrfamilienhaus mit Potenzial (Sanierung über KFW mit bis zu 45% Tilgungszuschu
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provisionsfrei ohne Courtage
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Wirges, in der Christian-Heibel-Straße 3, direkt im Stadtzentrum. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken - sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wirges bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Projektentwickler. Das Gebäude aus dem Jahr 1950 umfasst fünf vermietete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² auf einem großzügigen 580 m² großen Grundstück.
Das Objekt ist...
Ausstattung
Gebäude:
- Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
- Gesamtwohnfläche: ca. 320 m²
- Grundstücksgröße: 580 m²
- Voll vermietet
- Renovierungsbedürftiger Zustand
Wohnungen:
- Unterschiedliche Wohnungsgrößen
- Einfache Ausstattung
- Teilweise ältere Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Teppich)...
Preisinformation
2 Carportplätze
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.360,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Highlights
- Zentrale Lage im Stadtzentrum von Wirges
- 5 vermietete Wohnungen auf ca. 320 m²
- Grundstücksgröße: 580 m²
- Renovierungsbedürftig oder Abriss mit Neubauoption
- Bauvoranfrage für ein 8-Parteien-Mehrfamilienhaus vorhanden
über KFW Kredit 261 mit aktuell bis zu 45% Tilgungszuschuss...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt
von Privat
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2pmkr57
Referenznummer: 121081-[23407]
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