DIVARES GmbH & Co. KG
Frau Sabine Voigt
+49 ···
Nr. anzeigenUrbanes Wohnen im Szeneviertel Äußere Neustadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
+ lebendiges und kulturell vielfältiges Umfeld
+ Kunsthofpassage in unmittelbarer Nachbarschaft
+ sehr gute Anbindung an den ÖPNV
+ fußläufig verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten erreichbar
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 01.10.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
60,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+ saniertes Haus der Gründerzeit in der Äußeren Neustadt
+ charakteristische Klinker-Sandstein-Fassade
+ Parkplätze im Hof anmietbar
+ vermietet seit 01.09.2023
+ 487,10 € monatliche Kaltmiete
+ 388,17 € monatliches Hausgeld (davon 296,48 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte...
Ausstattung
+ großes Wohnzimmer
+ Schlafzimmer zur ruhigen Hofseite
+ Wohnküche mit bodentiefem Fenster
+ innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ in den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest
+ Kellerabteil
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.845,20 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 60.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pmhs57
Referenznummer: 10940
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