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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Linda Friebel

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Nr. anzeigen

+49 1763 2551798

Kapitalanlage mit Perspektive: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

€ 405.000

Kaufpreis

52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80937 München

(Milbertshofen-Am Hart)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 405.000

Hausgeld

€ 236,11

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Münchner Stadtteil Am Hart im Stadtbezirk Feldmoching-Hasenbergl. Die Lage vereint urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld und bietet gleichzeitig ein gutes Maß an Ruhe und Grünflächen. Ideal für alle, die in München wohnen möchten und dabei Wert auf eine alltagstaugliche Infrastruktur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2004

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Fernwärme-Dampf

Gültigkeit

bis 23.03.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

64,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Etagenwohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer soliden Vermietung und stabilen Einkünften sind - mit der zusätzlichen Möglichkeit eines zukünftigen Eigenbezugs. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines modernen Mehrfamilienhauses, das 2004...

Ausstattung

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
Aktuell vermietet
Warmmiete: 1.251,50 € / Monat
Mieter seit über 3 Jahren im Objekt

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...