Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Sertan Bacak

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Großzügige Wohnung mit zwei Bädern und Einbauküche

€ 230.000
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30177 Hannover 
(List)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 230.000 Preis/m² € 3.081,40

Provision für Käufer

2,97 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage im Stadtteil List, einem der beliebtesten Wohnquartiere Hannovers mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut; wichtige Hauptverkehrsachsen sowie die Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar.

Der...

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Die Wohnung

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

  • Baujahr: 1976
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.10.2025 bis 06.10.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre vielseitige Nutzbarkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften und stellt zugleich eine attraktive...

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Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine einfache, funktionale Ausstattung und bietet eine solide Basis für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Der Wohnbereich wird durch einen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Freiraum schafft und den Wohnkomfort erhöht.

Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen direkten Start in die...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Vor Besichtigung wird um intensive Nutzung der 360°-Tour sowie Abgleich der Lage der Immobilie mit Ihren persönlichen Wünschen gebeten!
Wenn Ihnen beides zusagt, bitte ich um Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Auf Wunsch des Eigentümers werden die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Niemeyerstraße 21, 30449 Hannover

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Herr Sertan Bacak

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pmhg54

Referenznummer: 41010102-1021147

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