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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Kapitalanlage: Neuwertige 1,5 Zimmer Wohnung mit PKW-Stellplatz und Effizienzhaus-55-Standard

€ 230.000

Kaufpreis

48,02 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

15712 Königs Wusterhausen

(Zernsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Preis/m²

€ 4.805,68

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive urbane Lage bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: In max. 3 km Entfernung stehen Schule und Kindergarten für Familien bereit
Nahversorgung: Bevorzugte Lage dank Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bahnhof und Autobahn

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2023

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

61,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070639

In attraktiver Lage von Königs Wusterhausen präsentiert sich diese moderne 1,5 Zimmer Erdgeschosswohnung als hervorragende Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertpotenzial.

Das Wohngebäude wurde 2023 fertiggestellt und entspricht dem Standard eines Effizienzhauses 55 E. Es zeichnet sich durch eine...

Ausstattung

+ In zentrumsnaher Umgebung in urbaner Lage, vermietet zu ca. 8.340 € p.a.
+ PKW Stellplatz und Terrasse mit Gartenanteil
+ Besonderer Komfort dank hervorragenden Zustands, Hausgeld: ca. 153 €
+ Fußbodenheizung sowie eine Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten
+ Effizienzhaus 55 E (energieeffiziente Bauweise...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.808,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...