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Lomberg Immobilien Düsseldorf GmbH

Marcel Marks

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 / 477 94 01

sonnige Maisonette ETW mit Garage

€ 243.500

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42781 Haan

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 243.500

Hausgeld

€ 220

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3.57 % Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Maklerfirma eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt in einem attraktiven Wohngebiet im Stadtteil Haan-Ost, ein ruhiges Umfeld mit hochwertigen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Die A46 sind ebenso schnell erreicht.

Das Haaner Bachtal ist ein naturnaher Grünzug, der...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1980
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.02.2026 bis 24.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine charmante/ sonnige Maisonette Wohnung im 1. OG eines 2FH in begehrter Lage von Haan-Ost - direkt am Naturschutzgebiet Haaner Bachtal. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (1. OG + DG). Das Gebäude mit zwei Einheiten verfügt über eine eigene Teilungserklärung. Nebst Wohnung erwerben Sie...

Ausstattung

- Wohnraum mit Laminat ausgestattet

- moderner Kamin im Wohnraum

- saniertes Gäste Bad

- Treppenbelag mit grauem Teppich

- Schlafzimmer. mit grauem Teppich

- Hauptbad baujahres-typisch gefliest

- Einzelgarage vorhanden ! sep. GB Blatt.

- weitere Besonderheit:
Der Erwerber...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.57 % Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Maklerfirma eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir sind berechtigt für beide Seiten provisionspflichtig tätig zu sein. inkl. MwSt.

Stichworte
Garage vorhanden...