Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (20)

Collin-Immobilien

Herr Sven Collin Junginger

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 9621 498 830

+49 172 805 7147

Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern & Südgarten – Ihr Projekt mit Zukunft!

€ 245.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

432 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Uhlandstraße 19

92224 Amberg

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Preis/m²

€ 1.818

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Es liegt ein Maklervertrag vor und die vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, etablierten Wohnstraße von Amberg mit vorwiegend hochwertiger Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Das Umfeld ist familienfreundlich, gepflegt und frei von nennenswertem Durchgangsverkehr.
Die Amberger Innenstadt mit historischer Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1951

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.03.2026 bis 03.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

155,93 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern & Südgarten – viel Potenzial auf 432 m² Grundstück

Diese Doppelhaushälfte aus ca. 1951/1952 bietet auf ca. 134,75 m² Wohnfläche und drei Wohnetagen viel Platz für Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 432...

Ausstattung

- ca. 134,75 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 2 Bäder (Tageslicht)
- ca. 432 m² Grundstück
- Dach in den 90er Jahren erneuert
- Fenster (1994) mit Rollläden
- Elektrik modernisiert
- Innentüren (2020)
- Wasserboiler erneuert (2024)
- Gasheizung (1992)
- akustisch gedämmte Nachbarwand

Weitere Informationen

rechtliche Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss entsteht für den Verkäufer/Käufer eine Maklerprovision in angegebener Höhe aus dem Kaufpreis.
Weitergabe der...