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CENTURY 21 Top Living Immobilien

Herr Alf Rüggeberg

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+49 ···

Nr. anzeigen

+491774954101

Verstecktes kleines Paradies - EFH mit Garten im Herzen von Breckenheim!

€ 749.000

Kaufpreis

193 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

825 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65207 Wiesbaden

(Breckenheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Breckenheim ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Er wurde am 1. Januar 1977 im Rahmen der Gebietsreform in Hessen nach Wiesbaden eingemeindet und hat ca. 3.400 Einwohner.

Einkaufen:
REWE 304 m, ALDI Süd 1.5 km, Lidl 1.8 km, Nahkauf 1.9 km, Globus 2.9 km
Bildung:
Grundschule...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1986

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

OEL

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Manchmal liegen die schönsten Schätze dort, wo man sie von außen kaum vermutet. Im belebten Ortskern von Breckenheim erwartet Sie ein Anwesen, das erst beim Betreten sein wahres Gesicht zeigt: Eine Oase der Ruhe, Großzügigkeit und absoluten Privatsphäre.
Ein Haus, das mitwächst
Dieses freistehende Wohnhaus ist weit mehr...

Ausstattung

+ Familien-Wohnhaus mit viel Raum, Licht und Freiheit

+ Wohnhaus mit ca. 137,65 qm Wohnfläche und

+ Wohnlich ausgebaute DG-Flächen (ca. 116m²)

+ Einzigartiger Blick vom Wohnbereich in den eigene Garten

+ Einliegerwohnung (vermietet 700,- €) mit ca. 56,18 qm Wohnfläche

+ sehr ruhige Lage...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
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