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PRIVATGRUND Immobilien GmbH

Herrn Dirk Brämer-Slente

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Nr. anzeigen

+49 40 320102-22

+49 172 5265120

Mittelreihenhaus

€ 495.000

Kaufpreis

118 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

287 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22145 Hamburg

(Rahlstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die PRIVATGRUND Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsans...

Lage

Der Dompfaffenweg liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Meiendorf (Bezirk Wandsbek). Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün und eine lockere Bebauung aus.

Natur: Das Stellmoorer Tunneltal und der Volksdorfer Wald sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

frei nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.03.2026 bis 16.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

169,03 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses klassische Rotklinker-Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1962 bietet die perfekte Basis für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in einer der grünsten Ecken Hamburgs erfüllen möchten. Mit einer soliden Bausubstanz, zwei Vollgeschossen plus ausgebautes Dachgeschoss und einem herrlich eingewachsenen Garten wartet dieses...

Ausstattung

Erdgeschoss:
Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohn-/ und Esszimmer, welches mit klassischem Stäbchenparkett ausgestattet ist und einen direkten Blick in den gepflegten Garten bietet. Die Küche verfügt über eine einfache Einbauküche älteren Datums - ideal, um hier Ihre moderne Traumküche zu realisieren. Ein...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
COURTAGE / KAUFNEBENKOSTEN:

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die PRIVATGRUND Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch...