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ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH

Herr Marvin Bettges

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Nr. anzeigen

00491703333342

Hier beginnt Ihr neues Kapitel - Haus mit Garten, Sonne und unendlichem Potenzial

€ 489.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

483 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13503 Berlin / Heiligensee

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Berliner Norden (Heiligensee). Geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und angenehmer Nachbarschaft bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Anbindung.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Wasser: Die Havel, der...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1936

Bezug

Sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.04.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

246,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial auf schönem Grundstück in Berlin-Heiligensee. Diese charmante Doppelhaushälfte bietet 4 Zimmer, einen praktischen Anbau/Wintergarten, Kellerflächen sowie eine massive Garage und ist ideal für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren Vorstellungen...

Ausstattung

. 4 gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
. Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht
. Separate Küche mit Gestaltungsspielraum für moderne Wohnkonzepte
. Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC
. Anbau/Wintergarten - ideal als Rückzugsort oder Erweiterung des Wohnraums
...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Haus mit Seele, Substanz und großem Entwicklungspotenzial: Wer ein klassisches Zuhause in ruhiger Lage sucht und bereit ist, es in ein modernes Familiennest zu verwandeln, findet hier die ideale Grundlage. Das sonnige Grundstück, der Vorgarten, der große Garten auf der Südseite, der Anbau und die Garage...