IMMOBILIEN LORENZ
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LORENZ-Angebot in Linden: 1-Fam.-REH mit 2 Einlieger. Rd. 190 m² Wfl. - Eigennutzung + Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. 19 % MwSt.)
Die genannte Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
GUT WOHNEN in zentraler, ruhiger- Wohnlage in Linden (Sackgasse).
Verkehrsgünstig von Tempo 30-Zone abgehend.
Bus- und Straßenbahnhaltstellen in wenigen Minuten erreichbar.
Nahe Hattinger Straße sowie Munscheider Damm/B51 sowie verschiedener Naherholungsgebiete, wie das Ruhrtal, Hörsterholz sowie...
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1987
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.03.2026 bis 24.03.2036
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
178,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
EIGENNUTZUNG UND KAPITALANLAGE!
1-Familien-Reiheneckhaus mit 2 Einlieger-Wohnungen.
Auch zukünftige Nutzung ALS GENERATIONEN-HAUS.
Rd. 190 m² Wohnfläche.
Das Objekt - seinerzeit in konventioneller Bauweise (Stein-auf-Stein) gebaut - befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Also keine...
Ausstattung
Kunststoff-Fenster (dunkelbraun), Rollläden (teilweise elektrisch), Isolierverglasung - besondere 3-fach-Verglasung im Erdgeschoss sowie Souterrain und Schlafraum 1. OG zwecks Einsichtschutz und besserer Schalldämmung sowie Wärmverlust und Erhöhung der Energieffizienz.
Naturholzfurnierte Innentüren nebst Zargen...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
IMMOBILIEN LORENZ
J.-Laumann-Weg 15, 44869 Bochum
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Online-ID: 2pmaw57
Referenznummer: 1104 am
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