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Immobilien Scott GmbH

Herr Thomas Scott

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037 ···

Nr. anzeigen

03741-137823

Objekt-Nr.: 1626 - Wohn- und Geschäftshaus / Zweifamilienhaus mit Laden Nähe Markt in Oelsnitz

€ 210.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

270 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08606 Oelsnitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Oelsnitz mit ca. 11.700 Einwohnern ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Vogtlandkreis.
Die Stadt befindet sich ca. 11 km südlich von Plauen (der größten Stadt des Vogtlandes) und liegt landschaftlich reizvoll im Vogtland. Sie wurde durch ihre Halbmond-Teppichwerke weltberühmt. Das Objekt liegt im Stadtkern / Nähe Markt...

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Das Haus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 1626 - Wohn- und Geschäftshaus / Zweifamilienhaus mit Laden im Zentrum / Nähe Markt in Oelsnitz

Objekt
Dieses solide, massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 errichtet und verfügt über einen Gewölbekeller. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse plus ausgebautem...

Ausstattung

Holzvertäfelung an Decken und teilweise an Wänden, Fußböden Laminat, Fliesen und / oder PVC, EG Bad mit WC, OG und DG geflieste Bäder mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, geflieste Küche mit Fliesenspiegel, Gastherme im Treppenhaus (Vitopend 100 Gas-Brennwerttherme), Rückseitige Fassade wird noch neu gestrichen...

Preisinformation

210.000,- EUR, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 270 m² und ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt und den umliegenden Straßen. Der Hinterhof ist teilweise gepflastert oder mit Rasenfläche versehen. BRW 40 € / m² - - - Sonstiges: Der Laden im EG (Friseur) ist derzeit in Eigennutzung, würde bei...