Falc Immobilien Heiligenhaus
Frau Thea Felicitas Wirtz
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Nr. anzeigenQualität und Potenzial | Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise *Provisionsfrei für den Käufer*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Makrolagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in Mülheim an der Ruhr, einer kreisfreien Großstadt im westlichen Ruhrgebiet, Nordrhein-Westfalen.
Mülheim ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, einem der bevölkerungsreichsten Ballungsräume Europas mit hoher wirtschaftlicher Bedeutung und guter...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.04.2021 bis 10.04.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
142,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1953 und in Massivbauweise erbaute, voll unterkellerte, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler und guter Lage in der beliebten Innenstadt.
Die Liegenschaft verfügt insgesamt über fünf Wohneinheiten und drei Büroeinheiten, die sich auf eine vermietbare Gesamtwohnnutzfläche von ca...
Ausstattung
. 6-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
. hohes Entwicklungspotential aufgrund unterentwickelten Wohnraummieten
. sukzessive Erneuerung der Wohnungen
. Beheizung per Gas-Zentralheizung
. Kunststoff - Fenster
. Fassadendämmung Putz und Anstricharbeiten der...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,69
Nettorendite Soll in %: 6,69
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei weitergehendem Interesse bitten wir um Ihr Feedback. Im Anschluss stellen wir Ihnen die uns bereits vorliegenden Unterlagen zur Ankaufsprüfung zur Verfügung.
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige
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Für die Vereinbarung...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Falc Immobilien Heiligenhaus
Hauptstraße 135, 42579 Heiligenhaus
Online-ID: 2pm7652
Referenznummer: FALC-ThWi-82897
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