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Kuni Immobilien GmbH

Herr Simon Seitter

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071 ···

Nr. anzeigen

07141/4880162

Kapitalanlage! Komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

€ 308.000

Kaufpreis

61,31 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71711 Murr

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 308.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

1A-Lage

Perfektes Wohnen im Einzugsgebiet von Stuttgart sowie Ludwigsburg. Verkehrsgünstig zu Stuttgart und den großen Arbeitgebern gelegen. Murr hat circa 7.000 Einwohner.

Murr ist Mittelpunkt vieler lebendiger Gemeinden im Umfeld. Die Region hat viel zu bieten, auch Sport- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2019
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Pelletheizung

Gültigkeit

16.07.2019 bis 10.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

81,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Ortslage von Murr wurde im Jahr 2019 eine hochwertige 2,5 Zimmer Wohnung in einem attraktiven Mehrfamilienhaus realisiert. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und kann weiterhin als Kapitalanlage genutzt werden. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf monatlich 779 Euro plus 60 Euro für TG-Stellplatz. Die...

Ausstattung

Barrierefreier NEUBAU aus 2019 in hochwertiger Ausstattung

- Effizientes Gebäude mit sehr guten Dämmwerten
- Optimale & moderne Grundrisse
- großzügige Raumaufteilung im Wohnbereich
- großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- automatisches Garagentor mit Funksteuerung
- Telefon und Internetanschluss...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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