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HB-HB-Immobilien

Herr Dennis Richert

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Nr. anzeigen

00491739484584

Raum für Ideen: 2 Familien Reihenmittelhaus, obere Wohnung frei!

€ 249.000

Kaufpreis

156,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

238 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28237 Bremen

(Gröpelingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis, jeweils vom Käufer und Verkäufer

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Seewenjestraße im Bremer Stadtteil Gröpelingen, einem gewachsenen und lebendigen Quartier im Westen der Hansestadt. Die Lage zeichnet sich durch eine gute urbane Infrastruktur, kurze Wege sowie eine solide Anbindung an das Stadtzentrum aus.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1938

voll unterkellert
Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

200,46 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein klassisch geschnittenes Ein- bis Zweifamilienreihenhaus mit Souterrain, Erdgeschoss (1. Wohneinheit, ca. 70 m², vermietet) und einem Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss (2. Wohneinheit, ca. 86 m², freiwerdend). Die Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung mit...

Ausstattung

- Reihenmittelhaus in massiver Bauweise
- Baujahr 1938, fiktives Baujahr gemäß NHK 2010: 1962
- Wohnfläche ca. 156 m²
- 2 Wohneinheiten, Wohnung 1 mit ca. 70 m² und Wohnung 2 mit ca. 86 m²
- Grundstück ca. 238 m² (Vorder- und Hinterland)
- Erdgas-Etagenheizung, modernisiert vor 4 und 7 Jahren
- Dachboden...

Weitere Informationen

Sonstiges
- die Bilder sind mit KI bearbeitet

Stichworte
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.09, Distanz zur Realschule: 7.86, Distanz...