Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage - Exklusive Kapitalanlage mit Potenzial

€ 299.000

Kaufpreis

350 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

624 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95195 Röslau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3.57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Diese Immobilie im Stadtteil Röslau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Mehrere Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden, sodass die notwendigen Besorgungen schnell erledigt werden können.

Für Familien mit Kindern ist die Wohnlage besonders attraktiv, da...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Frei ab

vermietet

3 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Mit einer attraktiven Rendite von 6,22% bietet diese Immobilie eine lukrative Investitionsmöglichkeit für Ihr Portfolio. Diese Immobilie verspricht langfristige Mieteinnahmen und eine solide Wertsteigerung. Lassen Sie sich...

Ausstattung

Willkommen in diesem Wohn- und Geschäftshaus, das vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten bietet. Die insgesamt fünf Einheiten verteilen sich auf drei vermietete Wohneinheiten und zwei derzeit leerstehende Gewerbeeinheiten.

Die beiden leerstehenden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten eine ideale...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.600,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2012