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Willkommen im großzügigem Eingangsbereich

Einliegerwohnung im OG: möglicher Platz für die Küche

Außenansicht Visualisierung (Außentreppe fehlt noch)

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Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Djana Poliza

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 40 89 97 92 53

Zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten - modernes Neubauhaus für Familien

€ 995.000

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

462 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22549 Hamburg

(Lurup)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

Lage

Die Immobilie befindet sich in gewachsener und angenehm ruhiger Wohnlage im Hamburger Westen, im beliebten Stadtteil Lurup. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was eine harmonische, nachbarschaftliche Atmosphäre schafft.

Der Standort überzeugt durch...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2024

Zustand: Erstbezug
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

04.12.2024 bis 04.12.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

34,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und durchdachtem Raumkonzept: Dieses Haus überzeugt mit einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, einer sonnigen Südwest-Terrasse sowie einem Schlafzimmer im Erdgeschoss für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss ergänzen zwei weitere Zimmer und ein...

Ausstattung

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung vereint ein großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Grundrissgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von etwa 170 m² im Haupthaus sowie zusätzlich rund 23 m² Wohnfläche in der Einliegerwohnung bietet die Immobilie ideale...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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