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Garcia & Co Immobilien GmbH

Herr Riccardo Giamporcaro

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027 ···

Nr. anzeigen

02722-93720

Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte Wohnung mit Balkon & Garage

€ 169.500

Kaufpreis

77,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57439 Attendorn

(Ennest)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.500

Preis/m²

€ 2.194,46

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Attendorner Ortsteil Ennest in einer ruhigen, grünen Wohnstraße mit gepflegtem Umfeld - ein gefragter Standort mit hoher Wohnqualität.

Supermärkte, Bäcker und Metzger sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Spielplätze und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

119,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 77 m² Wohnfläche und guter Vermietbarkeit. Heller Wohnbereich mit Balkon, zwei Schlafzimmer, separate Küche und Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören eine große Garage sowie ein Kellerraum. Aktuell vermietet mit 6.480 € p.a.; eine kurzfristige Anpassung auf 7.776 € p.a. ist...

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, während Küche und Flur gefliest sind. Zudem steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Weitere Informationen finden Sie auf garcia-immobilien.de

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
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