Eurich Immobilien
Herr Andreas Eurich
071 ···
Nr. anzeigen***KERNSANIERTE GEWERBEEINHEIT IN S-KALTENTAL***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3.213,00
Provision für Mieter
Die vom Mieter zu zahlende Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Abschluss des Mietvertrages.
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Lage
Stuttgart hat an Attraktivität gewonnen, insbesondere bei Kultur und Freizeit, Handel und Nahverkehr, bei Bildung und Ausbildung.
Die Attraktivität wird weiter wachsen, denn alle Standortfaktoren sind bestens.
Mit seinen rund 630.000 Einwohnern zählt Stuttgart zu den wirtschafts- und einkommensstärksten Städten...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1950
Bezug
Kurzfristig freiwerdend
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.06.2022 bis 21.06.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
163,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
31,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Moderne Gewerbeeinheit mit über 86 m² Nutzfläche und großer Schaufensterfront über Eck im Erdgeschoss eines kernsanierten Wohn- und Geschäftshauses.
Bestens ausgestattet mit hochwertigen Vinyllböden, Netzwerkverkabelung, LAN- und SAT-Anschluss.
Ideal geeignet für Ladengeschäfte, Fachgeschäfte...
Ausstattung
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Unterhaltungszustand. Es handelt sich um ein im Jahr 2023 kernsaniertes Gebäude.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit angeschlossener Warmwasserversorgung.
Energieausweis: Gebäude V 235,8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: Wärme 163,2...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 86,00 m², Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württtemberg, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20000
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
Anbieter der Immobilie
Eurich Immobilien
Filderbahnstr. 17, 70567 Stuttgart
Online-ID: 2pllx56
Referenznummer: 1036
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