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FOCUS Immobilienmakler GmbH

Frau Anja Krüger

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Nr. anzeigen

0049341308593190

Wohnen mit Charakter I Denkmal-Villa in Naunhof

€ 525.000

Kaufpreis

166,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

990 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04683 Naunhof

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Preis/m²

€ 3.161,13

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die offerierte Villa befindet sich in der charmanten Kleinstadt Naunhof, die sich durch ihre naturnahe Lage und hohe Wohnqualität auszeichnet.

Naunhof - mit seinen ca. 8.800 Einwohnern verteilt auf das Stadtgebiet sowie die Ortsteile Lindhardt, Erdmannshain, Ammelshain, Eicha, Albrechtshain und Fuchshain - wird auch...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1903

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf stehenden Gebäude handelt es sich juristisch betrachte um 2 Eigentumswohnungen, die seit 2012 jedoch von einer Familie vollumfänglich genutzt und mit ganz viel Charme hergerichtet wurden.

Das optisch beeindruckende Denkmalschutz-Objekt wurde ca. 1903 in Massivbauweise auf einem 990 qm großen...

Ausstattung

° Baujahr: um 1903 I Denkmalschutz
° Massivbau mit Keller
° 44 cm Außenwände
° Innenwände überwiegend 13 cm
° Raumhöhen ca. 3,05 m im EG, ca. 2,69 m im OG
° Holzbalkendecken
° Holzfenster mit Isolierverglasung, Oberlichter im EG
° 1. Sanierung 1993 (Dach, Fenster, Fassadenanstrich, Kellertrockenlegung...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer. Für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt die FOCUS Immobilienmakler GmbH keinerlei Haftung, Gewährleistung und/oder Garantien. Es obliegt dem/den Käufer/n vor Abschluss des Kaufvertrages die Angaben zu...