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Spormann Real Estate GmbH

Fabian Derix

phone

016 ···

Nr. anzeigen

016099617774

Perfekt für Familien: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und viel Platz

€ 699.000

Kaufpreis

119,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40223 Düsseldorf

(Unterbilk)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Hausgeld

€ 590

1 Stellplatz

€ 29.900

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision beträgt insgesamt 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. Sie wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.

Lage

Die Martinstraße liegt in gefragter, zentraler Lage von Düsseldorf-Unterbilk, nur wenige Schritte von der beliebten Lorettostraße entfernt. Das Viertel überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1982
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.10.2024 bis 12.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

118,14 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige, familienfreundliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen auf rund 120 m² Wohnfläche eine helle und angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Familien oder Paare, die...

Ausstattung

- großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche
- hochwertiger Parkettboden in allen Wohnbereichen
- Badezimmer mit weißen Fliesen und Badewanne
- vorgesehener Anschluss für eine Waschmaschine im Bad
- separater Abstellraum
- separates Gäste-WC
- großzügig geschnittener Balkon
- Gegensprechanlage...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

SPORMANN REAL ESTATE - https://www.spormann-realestate.com

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 11.46, Distanz zum Hauptbahnhof...