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Johannes Gewecke Immobilien

Herr Johannes Gewecke

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Nr. anzeigen

+49 941 56994085

Ihr neues Zuhause! Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten und viel Potential!

€ 799.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

756 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93057 Regensburg

(Konradsiedlung-Wutzlhofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer der gefragtesten Wohnlagen im nördlichen Regensburger Stadtgebiet, im Stadtteil Sallern-Gallingkofen - einem gewachsenen, ruhigen und grünen Wohnumfeld, das eine ideale Balance aus städtischer Nähe und naturnaher Lebensqualität bietet. Das gepflegte Viertel ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Ein- bzw. Zweifamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1978 präsentiert sich auf einem großzügigen, 756 m² großen Grundstück und bietet mit insgesamt etwa 165 m² Wohnfläche viel Potenzial für Familien oder Käufer, die nach individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das Haus ist derzeit in zwei...

Ausstattung

- absolut ruhige und Lage am Ende einer Sackgasse, dennoch sehr gut Anbindung
- großzügiger, eingewachsener Garten mit altem Baumbestand
- weitläufige (ca. 20 m² große), teils überdachte Terrasse im Erdgeschoß an den Wohnbereich angeschlossen
- voll unterkellert, zusätzlicher Wohnraum mit ca. 27,50 m² Fläche sowie...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Johannes Gewecke Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision errechnet sich aus dem notariell...