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Nr. anzeigenWundervoller Altbau: Voll Vermietetes 4-Familienhaus in Mönchengladbach - Nähe Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive Vorstadtlage in Mönchengladbach-Innenstadt bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Einkäufe schnell abhaken:Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1901
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1901
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
252,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1071063
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Mönchengladbach-Nord stellt eine attraktive Kapitalanlage mit solider Anfangsrendite und weiterem Entwicklungspotenzial dar. In einer ruhigen Nebenstraße und dennoch zentrumsnah gelegen, verbindet die Immobilie eine angenehme Wohnlage mit einer...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage von Mönchengladbach-Nord
+ Voll vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 31.680 €
+ Attraktive Bruttorendite von ca. 7 % mit weiterem Steigerungspotenzial
+ Gepflegter Zustand mit Möglichkeiten zur gezielten Wertsteigerung
+ Terrasse im...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.680,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2plfz55
Referenznummer: e940aaac73
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