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Privat vom Eigentümer

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Am Waldrand gelegenes Einfamilienhaus mit ELW und parkähnlichem Garten

€ 925.000

Kaufpreis

238 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 108 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84028 Landshut

(Wolfgang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 925.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in Adlkofen, einer idyllischen Ortschaft nur 7 km östlich der historisch bedeutenden Stadt Landshut. Diese Nähe ermöglicht es, die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Adlkofen zeichnet sich durch eine hervorragend ausgebaute...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1996

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

84,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Erdgeschoss wurde in Holzständerbauweise errichtet, während Ober- und Dachgeschoss in massiver Blockbauweise ausgeführt sind. Eine hochwertige Pavaterm-Holzweichfaser- Isolierung sorgt für angenehme Raumtemperaturen und Energieeffizienz.
Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 182 m2, zuzüglich einer separaten...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Im Dachgeschoss befindet sich die separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet. Mit großen Fenstern und einem Sichtdachstuhl bietet sie einen hellen...

Preisinformation

2 Carportplätze
3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz

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