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Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Frau Nicole Bremen

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060 ···

Nr. anzeigen

06031 7300-40

01573 1450939

2 Eigentumswohnungen in Hungen

€ 319.000

Kaufpreis

158 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35410 Hungen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Zentrale Lage direkt in Hungen. Jegliche Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Freibad, viele Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, eine kleine Altstadt mit Schloss und ein Bahnanschluss nach Gießen/Hanau sind in Fußweite. Zum Autobahnanschluss Gießen-Hanau sind es ca. 8 km, nach Gießen ca. 19 km und nach Friedberg...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1996
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

06.02.2026 bis 05.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

44,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Selbernutzen und Vermieten.

Objekt
Selbernutzen und Vermieten.

Dieses Angebot besteht aus zwei Eigentumswohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt auf 54,4m² Wfl. über ein Wohnzimmer mit offener Küche mit Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Speisekammer

2022 wurde eine 21kw starke Wärmepumpe nur für die Heizkraft eingebaut.
Das Warmwasser wird mit Durchlauferhitzern aufbereitet.
Die große Wohnung wurde 2021 grundlegend modernisiert und mit einer neuen Einbauküche und Einbauschränken in den...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.620,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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