Loosen & de Graaf Holding GmbH
Herr Elvis Delic
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Nr. anzeigen4-Zimmer-Renditeperle: 5% Rendite á netto Kaltmiete im energetisch saniertem Gebäude
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Makrolage:
Der Standort Aachen überzeugt als dynamische und wirtschaftsstarke Stadt im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Niederlande und zählt zu den gefragtesten Wohn- und Investitionsstandorten in der Region. Insbesondere durch die renommierte RWTH Aachen sowie zahlreiche Forschungsinstitute und international agierende...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1966
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
108,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich in einem umfassend energetisch modernisierten Mehrfamilienhaus in der Hasencleverstraße 15 in Aachen-Drimborn und bietet eine seltene Kombination aus nachhaltigem Gebäudestandard, solider Vermietung und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Das im Jahr 1966 errichtete Objekt wurde...
Ausstattung
Ausstattung & Sanierungsmaßnahmen im Überblick:
- Umfangreich energetisch saniertes Mehrfamilienhaus
- Fassadendämmung (WDVS) an großen Teilen des Gebäudes
- Erneuerung der Loggien inkl. Geländer und Abdichtung
- Neue, moderne Fenster und Türen mit Dreifachverglasung
- Hochwertig erneuerte...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 5,09
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.693,12 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen Provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in mind. gleicher Höhe abgeschlossen
Sonstiges
Zur besseren...
Anbieter der Immobilie
Loosen & de Graaf Holding GmbH
Wilhelmstraße 16, 52070 Aachen
Online-ID: 2plap57
Referenznummer: 5206601
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