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Angebot von Anna Beer

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PROVISIONSFREI Rarität in Landshut-Achdorf: Top-Grundstück mit Vorbescheid für 450 m² Wfl.

€ 865.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

745 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84036 Landshut

(Achdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 865.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Landshuts - im Stadtteil Achdorf.

- Ruhe und Aussicht: Unverbaubare, idyllische Lage.

- Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar.

- Freizeit: Die Burg Trausnitz, der Hofgarten und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1991

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

129,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr Wohntraum oder nächstes Projekt in Landshuts begehrtester Lage!

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1991 erbautes Zweifamilienhaus in unverbaubarer und absolut ruhiger Idylle von Landshut-Achdorf. Das Objekt bietet zwei getrennte Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 754 m².

Für Eigennutzer:
Das...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnkonzept & Oberflächen: Das Haus bietet zwei Einheiten (3,5 Zi. im EG, 2,5 Zi. im UG). Die Wohnräume sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesenböden sowie Teppichböden in den Schlafräumen ausgestattet.

Sanitär...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Massives Neubau-Potenzial: Ein entscheidender Mehrwert für Investoren oder Visionäre - es liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für den Neubau eines Dreifamilienhauses mit ca. 450 m² Wohnfläche vor. Die entsprechenden Unterlagen zum Bauvorbescheid...