Logis Immobilien Service Frank Schulte, IVD
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Nr. anzeigenHerkules-Hochhaus Köln: Sanierte, flexible 4-Zimmer-Wohnung für Eigennutzer & Anleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Lage
Der Stadtteil Neuehrenfeld ist ein "Veedel" im linksrheinischen Köln und grenzt an Ehrenfeld, Neustadt-Nord, Ossendorf und Bilderstöckchen. Der Stadtteil beheimatet ca. 25.000 Einwohner.
Die innenstadtnahe Lage bietet den Bewohnern von Neuehrenfeld neben viel Abwechslung auch die Nähe zu verschiedenen allgemeinen und...
Die Wohnung
Wohnungslage
9. Geschoss
Bezug
Bezugsfrei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 15.10.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
152,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im 9. Obergeschoss des bekannten Herkules-Hochhauses gelegen, eröffnet sich hier eine interessante Kombination aus kompakter Fläche, flexibler Grundrissgestaltung und attraktiver Perspektive für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Die Einheit befindet sich in einer gepflegten, groß dimensionierten Wohnanlage aus dem...
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Ausstattungszustand, der maßgeblich durch die im Dezember 2022 erfolgte Sanierung geprägt ist. Sämtliche Wohn- und Verkehrsflächen wurden mit einem einheitlichen, hochwertigen Klickvinylboden versehen, der sowohl optisch ansprechend als auch strapazierfähig und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 152.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Weil ein persönlicher...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pl8f57
Referenznummer: NK1-227
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