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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Kapitalanlage in Bockenem - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Stellplatz

€ 120.000

Kaufpreis

81,28 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31167 Bockenem

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 120.000

Preis/m²

€ 1.481,48

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Bockenem mit guten Möglichkeiten für Investoren
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km erreichbar
Nahversorgung: Bevorzugte Lage dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1989
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

119,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070492

Diese gepflegte und fortlaufend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Bockenem. Das im Jahr 1989 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Wohnung selbst bietet ca. 81 m²...

Ausstattung

+ Seit 2020 zuverlässig vermietet - 715 € Kaltmiete mit Staffelmietvertrag
+ Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne und Gartennutzung
+ Ein Badezimmer plus Gäste-WC - ideal für Familien oder WG
+ Eigener Stellplatz, großer Keller sowie Gemeinschaftsräume
+ Gepflegter Zustand, Bad 2016 erneuert, Heizung aus 2010

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...