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Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro

Frau Jil Schlaffen

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Nr. anzeigen

004917655004538

MG-Beller Park Barrierearme 3- Zimmer Etagenwohnung mit Aufzug und Garage!

€ 198.000

Kaufpreis

84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41199 Mönchengladbach

(Odenkirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Hausgeld

€ 582

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Mönchengladbach - die grüne Großstadt am Niederrhein.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach im Stadtteil Odenkirchen, mit Blick auf den Beller Park.
Die Umgebung ist geprägt durch eine attraktive Nachbarschaftsbebauung und eine optimale Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs...

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Die Wohnung

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1981
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einem gepflegten Wohnumfeld? Dann freuen wir uns, Ihnen diese stilvolle Eigentumswohnung in Mönchengladbach- Odenkirchen vorzustellen.

Über das gepflegte Treppenhaus mit nagelneuem Aufzug erreichen Sie ganz bequem die Wohneinheit im 3. Obergeschoss.
Auf ca. 84...

Ausstattung

- ca. 84 m²
- 3 Zimmer
- großer Sonnenbalkon mit elektrischer Markise
- großer Einbauschrank dienend als Abstellraum
- moderne Einbauküche (im Kaufpreis inklusive)
- Wannenbad, sanierungsbedürftig
- Parkett- sowie Laminatboden in Holzoptik
- Gas-Zentralheizung (2002)
- doppelverglaste Holzfenster...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinsichtlich der Angaben dieses Objektes sind wir maßgeblich auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Architekten, Bauträger/-herren und Behörden angewiesen. Für die Richtig- und Vollständigkeit der Objektangaben/-unterlagen und ggf. deren (hand-)schriftliche Inhalte übernehmen wir, trotz...