BW-Bank Immobilienvermittlung
Herr Joachim Thumm
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Nr. anzeigenZur Kapitalanlage: 4 Eigentumswohnungen + 1 Gewerbeeinheit mit 5 TG-Stellplätzen + 1 Außenstellplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Geschäfte, Ärzte, Straßenbahnhaltestelle, Apotheken u.v.m liegen in nächster Nähe und können leicht zu Fuß erreicht werden. Die Immobilie wird vom Eigentümer selbst verwaltet und durch laufende Renovierungen auf einem guten baulichen und technischen Niveau gehalten.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1989
Bezug
vollvermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.01.2026 bis 14.01.2036
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
66,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
TOPZUSTAND!
Objekt
4 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit (Physio-Fitness) sowie 5 TG-Stellplätze und 1 Außenstellplatz in zentraler Lage von Fellbach. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, zur Gewerbeeinheit gehören großzügige Lagerflächen. Die TG-Stellplätze sind Teil einer...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Voll vermietet
- Balkon
- Separates WC
Gepflegt. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren teilweise renoviert und verfügen teils über Balkone zum Innenhof bzw. einen kleinen verglasten Balkon (Wintergarten). Bodenbeläge Parkett bzw. hochwertige Vinylbeläge...
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufteilung
Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit mit ca. 88 m² Praxis-/Ladenfläche und ca. 22 m² Lagerfläche im Untergeschoss
1. Obergeschoss:
Wohnung mit 101,78 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss:
Wohnung mit 40,2 m² Wohnfläche und Wohnung mit 54,3 m² Wohnfläche
Dachgeschoss:
Wohnung...
Anbieter der Immobilie
BW-Bank Immobilienvermittlung
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Online-ID: 2pl3852
Referenznummer: RMK-109020
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