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Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und großem Garten in begehrter, familienfreundlicher Lage

€ 898.000
Kaufpreis
259,80 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
830,03 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83026 Rosenheim 
(Pang)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 898.000 Preis/m² € 3.456,90

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Idyllische Feldrandlage in Rosenheim-Pang bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

122,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068662

Zum Verkauf steht ein charmantes Drei-Familien-Wohnhaus aus dem Jahr 1968 auf ca. 830 qm Grund.
Es wurde zwar über die Jahrzehnte immer wieder Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen (Dämmung der Fassade an den Wetterseiten, Fenstererneuerung, Heizung) , aufgrund des Baujahres besteht...

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Ausstattung

+ Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten (vermietet)
+ Die Immobilie erwirtschaftet derzeit 22.596 € p.a. JNKM
+ Großzügiger Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
+ Vier Einzelgaragen auf dem Gelände
+ EG Wohnung mit Terrasse, OG Wohnung mit Balkon

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.596,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pl2652

Referenznummer: 614214af21

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