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GEIBERGER Immobilien

Frau Katharina Geiberger

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Nr. anzeigen

+49 (0)611 - 565 05 05

Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Schierstein

€ 340.000

Kaufpreis

81,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65201 Wiesbaden

(Schierstein)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 340.000

Hausgeld

€ 331

Preis/m²

€ 4.179,99

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Lage

Zur Stadt und zum Stadtteil

Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, gehört zu den ältesten Kurbädern Europas und überzeugt durch ihren eleganten Charme, die Nähe zum Rheingau und eine hervorragende Lebensqualität. Der Stadtteil Schierstein ist insbesondere für seine Lage am Rhein und den beliebten Schiersteiner Hafen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1960
Zustand: Neubau
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Gültigkeit

13.03.2024 bis 12.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

59,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1960 erbauten und 2013 umfassend kernsanierten Mehrfamilienhaus mit drei Etagen.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet rund 81,34 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 8 m² Nutzfläche.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei gemütliche...

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNG:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen...