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Privat von Christoph M.
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Erstbezug, direkter Waldzugang & Design: freistehendes Haus mit 7 Stellplätzen und Luxus-Ausstattung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Grundstück grenzt unmittelbar an einen Wald-/Grünzug (Biotopverbund-Fläche).
Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich im Umfeld. Damit sind sowohl die Bochumer Innenstadt als auch der Hauptbahnhof typischerweise ohne Pkw gut erreichbar.
Entlang der Dorstener Straße und im direkten Umfeld finden...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1978
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
72,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
EINZUGSBEREIT & FREISTEHEND
Top-10-Highlights
. Direkter Waldzugang (Ruhe & Natur direkt hinter dem Grundstück) + Südterrasse
. Kernsanierung + Aufstockung/Neubau 1. OG (luxuriös) mit begrünten Flachdach (2026 fertiggestellt)
. 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster + vollständig elektrische...
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Bau/Modernisierung
. Umfassender Umbau/Modernisierung des Ursprungsbaujahr 1978 in der Zeit von 2021-2026
. EG kernsaniert (bis auf die Grundmauern)
. 1. OG neu errichtet/aufgestockt
. Begrüntes Flachdach / Dachbegrünung
...
Preisinformation
1 Carportplatz
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungen
Um ein gutes nachbarschaftliches Miteinander zu gewährleisten, bitten wir Sie, bis zur vorherigen Terminvereinbarung von Ortsbegehungen bzw. unangekündigten Besichtigungen abzusehen. Auch Sie möchten Ihren privaten Rückzugsort...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Christoph M.
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2pkyd57
Referenznummer: 433392
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