Martina Friedrich Immobilien

Frau Martina Friedrich

Charmante Villa - mit Wasserzugang -als Ein- oder Mehrfamilienhaus nutzbar- am Schlachtensee

€ 2.600.000
Kaufpreis
294 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 096 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
14129 Berlin 
(Nikolassee)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.600.000

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Courtage inkl. MwSt.

Lage

Der Ortsteil Nikolassee im Bezirk Steglitz-Zehlendorf gehört zu den begehrtesten und
schönsten Gegenden Berlins. Bekannt ist er für seine beschauliche Nachbarschaft,
geprägt von prächtigen Villen und gepflegten Gärten, in der man sich besonders
wohlfühlt. Die Wohnlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und viel...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1935

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Ausblick: Seeblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Gültigkeit

02.03.2026 bis 01.03.2036

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

198,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt wurde im Jahre 1935 auf einem ca. 1.096 m² großen
Hammergrundstück errichtet. Das Einfamilienhaus ist von einem
gepflegten idyllischen Garten in Südwest-Ausrichtung umgeben. Das in erster Reihe
gelegene Grundstück verfügt über einen ummittelbaren Zugang zum Spazierweg...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Hinweis
Dieses Expose´ wurde anhand der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Trotz aller Sorgfalt, kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben keine Gewähr übernommen werden
.
Ein Besichtigungstermin kann jederzeit mit unserem Büro vereinbart...

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Anbieter der Immobilie

Martina Friedrich Immobilien

Clayallee 281, 14169 Berlin

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Frau Martina Friedrich

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2pkv555

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