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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Irina Fischer

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Nr. anzeigen

+49 177 2271069

Erstbezug: Kernsanierte 2-Zimmerwohnung mit neuen Küche im Zentrum von Baden-Baden

€ 239.000

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76530 Baden-Baden

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 215

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral in Baden-Baden mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Einrichtungen. Ideal für Eigennutzer, die urbanes Leben schätzen, aber ebenso attraktiv für Kapitalanleger oder als Ferienwohnung.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Balkon
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1983
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

bis 26.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

97,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vollständig kernsanierte 2-Zimmerwohnung in der begehrten Innenstadtlage von Baden-Baden. Diese Wohnung befindet sich in einem ansprechenden und gepflegten Mehrfamilienhaus, dessen einladendes Treppenhaus mit stilvollen Steinfliesen bereits beim Betreten einen positiven Eindruck hinterlässt.

Die...

Ausstattung

Ausstattung und Highlights
Neues Badezimmer mit begehbarer Dusche, moderner Sanitärausstattung und hochwertigen Fliesen
Erneuerte Zimmertüren im zeitgemäßen Design
Neue Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung für optimale Wärmedämmung
Hochwertiger Vinylboden in Fischgrätoptik - stilvoll und...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...