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Highseller Immobilien & Finanzen

Serhad Mendekli

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016 ···

Nr. anzeigen

01631919895

Provisionsfrei Zweifamilienhaus in Erftstadt Kierdorf 9 Zimmer

€ 649.000

Kaufpreis

280 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

601 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50374 Erftstadt

(Kierdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

Es fällt keine Außenprovision an.
Die Provision ist fällig und verdient nach notarieller Beurkundung und beträgt 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Erftstadt-Kierdorf, in einer gepflegten Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Schildgensweg zählt zu den besonders geschätzten Adressen des Stadtteils, da er eine harmonische Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit bietet.
Kierdorf selbst...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1904

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
voll klimatisiert
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.04.2025 bis 15.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

85,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit Garten, Swimmingpool und Sauna in Erftstadt-Kierdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses großzügige und liebevoll modernisierte Mehrgenerationenhaus mit Anbau aus dem Jahr 1997 vereint Wohnkomfort, Qualität und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Es eignet sich ideal für...

Ausstattung

Objektdaten
Gebäudebaujahr: 1904
Anbau: 1997
Wohnfläche: 280 m2
Grundstücksfläche: 601 m2
Zimmeranzahl: 9
Dachform: Satteldach
Dach gedämmt: Steinwolle+ Dampfsperre begehbarer Spitzboden
Denkmalschutz: Nein
Erbpacht: Nein

Modernisierung
-2.Obergeschoss: Schlafzimmer mit begehbaren...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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