Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Jan Illemann

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Solide Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial - vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Braunschweig-Hondelage

€ 120.000
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38108 Braunschweig 
(Hondelage)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 120.000 Hausgeld € 356

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 38108 Braunschweig / Hondelage.

Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre Ruhe und Naturschönheit besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Garten, Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.03.2018 bis 08.03.2028

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

107,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wer nach einer verlässlichen Kapitalanlage sucht, die sofort Erträge erwirtschaftet und gleichzeitig Spielraum für zukünftige Wertsteigerungen bietet, wird hier fündig:

Diese dauerhaft vermietete 3-Zimmer-Wohnung im ruhigen und gewachsenen Braunschweiger Stadtteil Hondelage überzeugt mit stabiler Mietsituation...

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Ausstattung

Kaltmiete: 495 € / Monat
Hausgeld: 356 € / Monat (Stand: Wirtschaftsplan 2025, inkl. 30 € Rücklagenzuführung)
Betriebskosten (nicht umlagefähig, Eigentümeranteil): ca. 2.904 € / Jahr
Erbbauzins: 300 € / Jahr
Einzug Mieter: 2000

Weitere Informationen

Sonstiges
Seien Sie anderen Interessenten einen Schritt voraus und lassen Sie sich von unseren Finanzberatern ein Käuferzertifikat ausstellen. Mit dem Käuferzertifikat können Sie uns nachweisen, dass die Bonität für den Erwerb einer angefragten Immobilie gegeben ist. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung der...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Ackerhof 2, 38100 Braunschweig

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Herr Jan Illemann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pkmd57

Referenznummer: 41010101-1021120

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