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Velvet Home Immobilien e.K.

Frau Annette Funk

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082 ···

Nr. anzeigen

08233/2599301

Charmante 3,5-ZKB Whg (Leerstand) über 2 Ebenen inkl. Außen-SP - verkehrsgünstige Lage in Mering

€ 398.000

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86415 Mering

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.000

Hausgeld

€ 299

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Die 15 km südöstlich von Augsburg gelegene Gemeinde Mering bietet ihren etwa 15.000 Einwohnern die perfekte Kombination aus ländlichem Wohnen und hervorragender Infrastruktur samt Nahversorgung. Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in südlicher Richtung der Gemeinde.

Ideale Verkehrsanbindungen für Pendler:
-...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort, da Leerstand

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1992
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

12.07.2018 bis 12.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ideal für Familien, Paare und Alleinstehende sowie Berufstätige oder Selbstständige, die Raumbedarf für Bürofläche haben: großzügige Maisonette-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage von Mering - Sofortbezug möglich

Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (auch 4 ZKB mgl.) mit knapp 119 m² Wohnfläche, verteilt...

Ausstattung

ALLGEMEINES
- Wohnfläche: ca. 118,68 m² inkl. 0,5 Balkon (ca. 4,55 m²)
- Weiteres, viertes Zimmer durch Umgestaltung von Küche und Essbereich möglich
- Wohnhaus: Baujahr 1992 mit insgesamt 14 Parteien (ohne Aufzug)
- Schöner, nicht einsehbarer Dachbalkon (ca. 9,10 m² ) in Südwestausrichtung mit Markise
- Sofort...

Preisinformation

1 Stellplatz bereits im Kaufpreis inkludiert
1 zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz für Kaufpreis: 20.000,00 EUR mitzuerwerben

Weitere Informationen

Sonstiges
EINZUG
Die Wohnung befindet sich im Leerstand und kann ab sofort von Ihnen bezogen werden.

TERMIN VEREINBAREN
Gerne zeige ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge und Besonderheiten dieser Immobilie. Ich freue mich, von Ihnen zu hören und berate Sie gerne persönlich.

WICHTIGE...